Offentlig bekendtgørelse af ansøgning om nedrivning af bevaringsværdig bygning – Bregnehøjvej 16A, 6500 Vojens

Haderslev Kommune, Teknik og Klima, har modtaget en ansøgning om nedrivning af en bevaringsværdig bygning på Bregnehøjvej 16A, 6500 Vojens.

Bregnehøjvej 16A, er udpeget som bevaringsværdig i Haderslev Kommunes Kommuneplan 2021. Bygningen blev registreret som bevaringsværdig i 2012 og har en bevaringsværdi 4. Det er i vurderingen av bygningen vægtlagt bygningens miljømæssige, arkitektoniske og tilstandsmæssige værdi. Bygningens kulturhistoriske- og originalitetsværdi har fået en bevaringsværdi 5, som ikke anses som bevaringsværdig jævnfør Kommuneplanen 2021.

Teknik og Klima har ved besigtigelse af ejendommen vurderet at de bærende bevaringsværdier, delvist stadig er til stede på ejendommen. Bregnehøjvej har stadig en bevaringsværdi i form af at bygningen er velproportioneret og intakt i sin hovedform. Ejendommen har derimod en lav miljømæssig værdi, da området den ligger i er præget af større industri, tæt på bebyggelsen. Det vurderes at de miljømæssige værdierne ikke er så store, som vurderet i 2012. Originalitetsværdien er også svækket af istandsættelse med nyere døre og vinduer.

Ejendommen er omfattet af Lokalplan: 99-03, Haderslev, Område til erhvervsformål syd for Bregnehøjvej i Høgelund. Der er ingen bestemmelser om bevaring i lokalplanen.

I henhold til § 18, stk. 1, i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, jf. lovbekendtgørelse nr. 219 af 6. marts 2018, må en bevaringsværdig bygning ikke nedrives, før ansøgningen har været offentligt bekendtgjort, og kommunen har meddelt ejeren, om der enten gives tilladelse til nedrivning, eller om kommunen vil nedlægge et § 14 forbud efter planloven. Kommunen kan med et § 14 forbud efter planloven forhindre nedrivning ved at udarbejde en bevarende lokalplan.

Fristen for bemærkninger/indsigelser mod nedrivningen fastsættes til 4 uger fra offentliggørelsen, jf. § 18, stk. 2, i lov om bygningsfredning.
Eventuelle bemærkninger skal derfor være kommunen i hænde senest tirsdag den 11. november 2024.