Forslag til kommuneplantillæg for boliger ved Skyttevej, Gram

Teknik og Klimaudvalget godkendte den 07.10.2024 forslag til kommuneplantillæg for boliger ved Skyttevej, Gram, som hermed sendes i offentlig høring i 4 uger.

Planområdet ligger i den nordlige del af Gram og dækker et areal på cirka 1,1 ha. Området omfatter matriklerne 1504a og 1508, Gram Ejerlav. Det er afgrænset af Åvej mod nord, Skyttevej mod vest og Fabriksvej mod syd. Mod øst ligger et blandet bolig- og erhvervsområde. Området i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål. Bebyggelsen på matr.nr. 1508 har historisk set altid været brugt til boligformål, mens bebyggelsen på matr.nr. 1504a oprindeligt blev anvendt til uddannelsesinstitutioner. Matr.nr. 1504a er blevet opkøbt af et privat boligselskab, der ønsker at udvikle området med henblik på seniorboliger.

Kommuneplantillæggets formål er:
• Planområdets anvendelse ændres til boligområde.
• Det sikres, at området fremtræder med en grøn karakter, og at karakteristisk beplantning bevares.

Kommuneplantillæg 33-2021 skal sikre, at de nye boligformer passer ind i lokalområdet og følger kommunens bosætningspolitik og mål for bæredygtig boligudvikling.

Du kan se forslag til kommuneplantillæg 33-2021 via dette link: 33-2021 Boligområde Skyttevej (plandata.dk)

Miljøvurdering
I henhold til § 8, stk. 1 i lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) skal der udarbejdes en miljøvurdering af:

1. Planer, som fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, der er omfattet af lovens bilag 1 og 2 (§8, stk. 1, nr.1)

2. Planer, som medfører krav om en vurdering af virkningen på et internationalt naturbeskyttelsesområde under hensyntagen til områdets bevaringsmålsætninger (§8, stk. 1, nr. 2)

3. Planer, som i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter og kan forventes at få væsentlig indvirkning på miljøet (§8, stk. 2, nr. 2 jf. §8, stk. 1, nr. 3)

Kommuneplantillæg 33-2021 Boligområdet Skyttevej, Gram er ikke omfattet af pkt. 1 og 2.

Planen er heller ikke omfattet af pkt. 3, idet det er vurderet, at planen ikke i øvrigt fastlægger rammer for projekter, som kan få væsentlig indvirkning på miljøet.

Vurderingen af planen i henhold til pkt. 3 er foretaget på baggrund af en screening af planen.

Screeningsresultat
Planen er screenet i forhold til den biologiske mangfoldighed, befolkningen, menneskers sundhed, flora, fauna, jordbund, jordarealer, vand, luft, klimatiske faktorer, materielle goder, landskab, kulturarv, herunder kirker og deres omgivelser og arkitektonisk og arkæologisk arv, større menneske- og naturskabte katastroferisici og ulykker og ressourceeffektivitet og det indbyrdes forhold mellem disse faktorer.

Det er i screeningsrapporten vurderet, at lokalplanen ikke har væsentlig påvirkning på miljøet.

Klagevejledning findes i planen.