Offentliggørelse af forslag til lokalplan 10-64 og forslag til kommuneplantillæg 24-2021 samt miljørapport for Erhvervsområde Bramdrup, Haderslev.

Haderslev Byråd godkendte den 27. august 2024 forslag til lokalplan 10-64 og forslag til kommuneplantillæg 24-2021 for Erhvervsområde ved Bramdrup, Haderslev, som hermed sendes i offentlig høring i otte uger.
Planområdet er beliggende ca. 5,5 km nordvest for Haderslev ved Motorvej E45, afkørsel nr. 67 (Haderslev Nord – Moltrup Landevej/Bramhalevej).

Indhold
Planforslagene er udarbejdet på baggrund af at et projektudviklingsselskab ønsker at etablere et nyt motorvejsnært erhvervsområde med et samlet areal på 37 hektar. Kommuneplantillægget omfatter hele arealet. Lokalplanen omfatter et areal på ca. 22 hektar. Der vil blive udarbejdet et nyt lokalplanforslag forinden det resterende areal på 15 hektar kan tages i brug.

Planerne har til formål at muliggøre udviklingen af området til et nyt erhvervsområde forbeholdt til transport- og logistikvirksomheder samt andre transporttunge virksomheder, som ikke er hensigtsmæssige at flytte ind til erhvervsarealer i kommunens større byer. Et område på ca. 4,2 hektar grænsende op til Moltrup Landevej og den vestlige motorvejsrampe vil dog blive forbeholdt servicefaciliteter i form af restauranter, tankstationer med tilhørende kiosk, vaskehaller, ladestandere og lignende. Desuden vil et areal på ca. 1 hektar beliggende vest for den eksisterende Bramhalevej blive indrettet til ny samkørselsplads til Vejdirektoratet.

Du kan se lokalplanforslaget via dette link: https://dokument.plandata.dk/20_11415259_1726229675695.pdf

Du kan se forslag til kommuneplantillægget via dette link: https://dokument.plandata.dk/12_11271620_1726219097923.pdf

Miljøvurdering
Haderslev Kommune har truffet afgørelse om, at planerne er omfattet af krav om miljøvurdering, jf. § 8, stk. 2 i Miljøvurderingsloven. Derfor er der gennemført miljøvurdering af planforslagene og udarbejdet en miljørapport.
Rapportens vurderinger omfatter både forslag til kommuneplantillæg 24-2021 og forslag til lokalplan 10-64. Forud for udarbejdelse af miljørapporten er der gennemført en afgrænsning af miljøvurderingens omfang med henblik på at fastlægge miljørapportens indhold og detaljeringsgrad. I rapporten er der fokus på følgende miljøfaktorer: Biologisk mangfoldighed, befolkningen og menneskers sundhed, jordbund, grundvand og drikkevandsinteresser, overfladevand, vandområder, arkitektonisk og arkæologisk kulturarv, landskab og visuelle forhold samt kumulative effekter.
Miljørapporten sendes i offentlig høring sammen med planforslaget.
Du kan se forslag til miljørapporten (og tilhørende bilag) nedenfor: